Täysin saneerattava kiinteistö yhdelle tai usealle toimistokäyttäjälle. Kiinteistö tullaan saneeraamaan korkeaan laatuluokkaan ja hankkeen käynnistäminen vaatii 50% esivuokrausasteen. Kiinteistö sisältää toimistoa, ravintolatilaa, liiketilaa, neuvottelutiloja, auditoriotilaa, sosiaalitilat, kuntosalin, kattoterassin & saunan, katetun & lämmitetyn sisäpihan atriumin, pyörävaraston, ryhmätyötilaa, jne. Lisäksi julkisivu ja tekniikka tullaan uusimaan. Samalla kiinteistöön rakennetaan kaksi uutta lisäkerrosta. Lisäksi tavoitteena on saada A- energialuokitus ja LEED Platinum ympäristösertifikaatti. Rakennuttaminen voidaan aloittaa aikaisintaan joulukuussa 2024 ja rakentamisaika on noin 18kk. Tällöin ensimmäinen mahdollinen muuttopäivä on kesäkuussa 2026.